Property ID: 3151358

Price: 3151358 312000.00 EUR

Key Features

Residential Property

Croatia - Istria -

House

Full Description

This two bedroomed house has been designed as a traditional Istrian farmhouse but with all mod cons including air conditioning and central heating. There is a traditional stone fireplace in the living room and a pool outside. The house has been designed with a large dining room downstairs and a large living room upstairs in the traditional manner. The upstairs living room could be reconfigured as a third bedroom. This one includes a garage which is useful if you want to keep a boat or jet skis down here.This one has a particularly large garden.

Being only 5mins from Visnjan, which has a full range of shops, bank, Post Office etc., it would be easy to let out. There are good restaurants in Motovun, Visnjan, Porec, Novigrad and Brtoniglia Approval has now been received for the new golf course at Motovun, 10mins drive away.
From the Visnjan junction on the new fast road linking Trieste and Pula (both Ryanair), it is only 45mins to Pula airport. Pula has flights from Stanstead and Oslo (Norwegian Air Shuttle) as well as the Thompson flights from other UK regional airports like Bristol during the summer. This year,Tuifly and Sterling will also be flying in to Pula. Year round access is available from Trieste (Ryanair).

Price:Eur 312,000 subject to contract ;( 2,341,185 Kn )
If you buy with a company, you will be able to recover the 23% PDV. Also, the 5% Property Transfer Tax will be levied on the land value only, as this development is being sold by a company.

Bar115 - Barici, Visnjan

Questa casa e stata progettata come fattoria tradizionale Istriana ma con il contrasto del moderno... l'aria condizionata ed il riscaldamento centrale. Ce un camino di pietra tradizionale nel soggiorno ed una piscina nel giardino.
La casa e stata progettata con una grande sala da pranzo al pianoterra e un grande soggiorno al primo piano nel modo tradizionale.Il soggiorno puo essere trasformato in una terza camera da letto. Questa casa include un garage che e utile se avete una barca. La casa ha un giardino particolarmente grande. Essendo soltanto 5min da Visnjan,dove ci sono i negozi,la banca,l ufficio postale ecc.Ci sono buoni ristoranti a Motovun, a Visnjan,Kaatelir, Porec, Novigrad, Brtoniglia ed Baderna. L'approvazione ora c stata ricevuta per il nuovo campo da golf a Motovun.A pochi min.dalla giunzione di Visnjan sulla nuova strada veloce che collega Trieste e Pula (entrambi Ryanair), ci sono soltanto 35mins all'aeroporto di Pula. Pula ha voli da Stanstead, Dublin, Edinburgh, Durham/Teesside (Globespan)e Oslo (spola norvegese dell'aria). Questi anno, Wizzair, Germanwings, Tuifly e volontr sterlina inoltre stanno volando a Pula. L'accesso tutto il anno c disponibile da Trieste (Ryanair).

Prezzo:Eur 380,225 conforme al contratto; ( 2,764,806 Kn) Se comprate atraverso un azienda, potrete recuperare il 22% PDV. Inoltre, la tassa di trasferimento della proprietr di 5% sarr imposta sul valore della terra soltanto, poichc questo sviluppo e venduto da un'azienda.

Bar115 - Barici,Visnjan

Kuca je gradena u tradicionalnom istarskom stilu.Sadrzi 2 spavace sobe,tradicionalni kamin u dnevnom boravku,klima uredaje,centralno grijanje.Dizajnirana je tako da se u prizemlju nalazi velika blagovaona a na katu prostrani dnevni boravak.Kuca ima veliki vrt,bazen,garazu.Samo 5 min od Visnjana u kojem se nalaze svi potrebni sadrzaji,bilo bi ih lako iznajmljivati tijekom turisticke sezone.U blizini su i neki odlicni restorani.

Ako kupujete preko firme ostvarujete povrat PDV-a,22%.
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